Herramienta VERDE. Información general.

HERRAMIENTAS PARA LA CERTIFICACIÓN AMBIENTAL DE EDIFICIOS

Introducción

VERDE. Metodología para la evaluación y certificación ambiental de edificios

En los últimos años los conceptos de edificación verde han ido desarrollándose incorporando nuevos conceptos y matices.

Debido a diferentes factores, como el cambio climático y la escasez de recursos, se ha producido una mayor concienciación tanto de los ciudadanos como de los proyectistas en los problemas medioambientales. El conjunto de estos elementos ha llevado al estudio del edificio más allá de las sencillas "buenas prácticas", tomando en cuentas problemas de ahorro de los recursos, el confort y la selección de los materiales según criterios medioambientales.

Generalmente cada proyectista introduce algunas medidas en función del contexto en que interviene, según las características del proyecto y de sus propios conocimientos. Más complejo resulta establecer o valorar si este conjunto de medidas determinan el cumplimiento de unos requisitos para que el edificio se considere entre los realmente innovadores, eco-compatibles o sostenibles y pueda por tanto, ser merecedor de una Certificación Medioambiental.

Está claro que no es suficiente introducir un solo elemento de mejora para poder afirmar que un edificio sea sostenible.

Con estas premisas el Comité Técnico de GBC España ha formulado una serie de criterios y de reglas aceptadas para definir los límites y requisitos necesarios para que un edificio pueda obtener la Certificación GBC España – VERDE.

El sistemas de evaluación se basa sobre un método prestacional de acuerdo con la filosofía del Código Técnico de la Edificación y las Directivas Europeas. En la base están los principios de la bio-arquitectura y que el edificio tiene que ser construido respetando el medio ambiente, compatible con el entorno y con altos niveles de confort y de calidad de vida para los usuarios.

Criterios de Evaluación

Los criterios de evaluación están agrupados por áreas temáticas, tal como se detalla a continuación:

 A. Selección del sitio, proyecto de emplazamiento y planificación

• Estrategias para el reciclaje de residuos en la comunidad o proyecto
• Uso de plantas autóctonas
• Contaminación Lumínica

B. Energía y Atmósfera

• Uso de energía no renovable en los materiales de construcción
• Uso de energía no renovable para el transporte en los materiales de construcción
• Consumo de energía no renovable durante el uso, demanda y eficiencia de los sistemas
• Demanda de energía eléctrica en la fase de uso
• Producción de energía renovable en la parcela
• Emisiones de sustancias foto-oxidantes
• Emisiones de sustancias qeu reducen el ozono Estratosférico

C. Recursos Naturales

• Consumo de agua potable
• Retención de aguas de lluvia para su reutilización
• Reutilización de aguas grises
• Impactos de los materiales de construcción
• Estrategias para el desmontaje, reutlización y reciclado
• Impactos generados en el proceso de construcción, residuos de construcción

D. Calidad del espacio interior

• Eliminación, previa a la ocupación del edificio, de los contaminantes emitidos por materiales nuevos de acabados interiores
• Concentración de CO₂ en el aire interior
• Limitación a la velocidad de aire en las zonas con ventilación mecánica
• Eficiencia de la ventilación en las áreas con ventilación natural
• Confort higrotérmico en los espacios con ventilación mecánica
• Confort térmico en los espacios con ventilación natural
• Iluminación natural en los espacios de ocupación primaria
• Deslumbramiento en las zonas de ocupación no residencial
• Nivel de iluminación y calidad de la luz en los puestos de trabajo
• Protección frente al ruido a través de la envolvente y zonas de ocupación primaria
• Protección frente al ruido a través de las salas de máquinas a las zonas de ocupación primaria
• Protección frente al ruido entre áreas de ocupación primaria

E. Calidad del Servicio

• Eficiencia de los espacios
• Eficiencia volumétrica
• Provisión y funcionamietno de un sistema de control de las instalaciones
• Capacidad de funcionamiento parcial de las instalaciones y sistemas técnicos
• Capacidad de control local del sistema de iluminación, en las áreas de ocupación no residencial
• Capacidad de control local de los sitemas de calefacción, refrigeración y ventilación, en las áreas de ocupación no residencial
• Posibilidad de modificación de las instalaciones técnicas en el edificio
• Adaptabilidad de los espacios. Limitaciones impuestas por la estructura
• Adaptabilidad de los espacios. Limitaciones impuestas por la altura de los pisos
• Adaptabilidad de los espacios. Limitaciones impuestas por las fachadas y las instalaciones técnicas
• Adaptabilidad a cambios futuros en el tipo de suministro energético
• Desarrollo e implementación de un plan de gestión de mantenimiento
• Monitorización y control del edificio durante el uso

F. Impacto socio económico

• Estrategias para mejorar el acceso para personas discapacitadas
• Derecho al sol
• Acceso a espacios abiertos privados desde las viviendas
• Protección a las vistas desde el exterior del interior de las viviendas
• Acceso visual desde las áreas de trabajo
• Coste de construcción
• Coste de mantenimiento
• Incentivo por la venta ó el alquiler

IMPACTOS

Cuantificación de criterios e impactos

• 0 valor de referencia que corresponde al cumplimiento normativo, práctica habitual o valor medio
• 3 valor que define la calificación de buenas prácticas
• 5 valor que corresponde a la mejor práctica posible con un coste aceptable.

Resultados de la evaluación

La aplicación de los coeficientes de ponderación de los diferentes criterios e impactos asigna una puntuación final al edificio comprendida entre un mínimo de 0 y un máximo de 5 puntos.

DOCUMENTOS ACCESIBLES AL PÚBLICO

Herramientas para la Certificación Ambiental VERDE.

A través de este documento puede obtenerse información más detallada sobre la metodología de evaluación de la herramienta VERDE. (descargar pdf).

 Actualmente existen diferentes herramientas que, partiendo de filosofías similares, permiten realizar evaluaciones ambientales de edificios con objeto de su posterior certificación.