La Asociación GBCe (Green Building Council España) es una organización autónoma afiliada a la Asociación Internacional, sin ánimo de lucro, “World Green Building Council”, WGBC, de la cual constituye el Consejo Español. En la actualidad GBC España está reconocida como Established Council (miembro de pleno derecho) de esta organización. El proceso ha sido guiado por United States Green Building Council, USGBC
GBCe ha suscrito un convenio de colaboración con USGBC, para aunar esfuerzos en su trabajo común para la transformación del mercado de la edificación hacia la sostenibilidad.
En el convenio firmado, las dos organizaciones reconocen el interés común en el sector de la edificación sostenible y acuerdan aunar esfuerzos compartiendo sinergias, recursos, herramientas e información para conseguir estos fines. Como punto de partida, USGBC reconoce a GBCe como el único representante de España en la Mesa para el Desarrollo de Leed Internacional (Leed Internacional Round Table). A partir de estos momentos, GBCe se configura como cauce para ofrecer en España toda la información sobre la herramienta americana de certificación de edificios.
Certificación LEED®
LEED®® Líder en Eficiencia Energética y Diseño sostenible, sistema de evaluación y estándar internacional desarrollado por el ´U.S. Green Building Council para fomentar el desarrollo de edificaciones basadas en criterios sostenibles y de alta eficiencia.
LEED® se caracteriza por proporcionar una evaluación de la sostenibilidad de la edificación valorando su impacto en cinco áreas principales:
1.-emplazamiento sostenible
2.-eficiencia del uso del agua
3.-eficiencia energética, energías renovables y emisiones a la atmosfera
4.-materiales y recursos naturales
5.-calidad del ambiente interior
6.- innovación en el diseño
7.- prioridad regional
Guías de LEED
Proceso de Certificación LEED®
El proceso de certificación LEED® lo realiza el USGBC que delega sus funciones certificadores en el GBCI. El proceso exige una extensa recopilación de información sobre el proyecto, un riguroso análisis de los condicionantes de diseño y la solución implantada, así como la realización de cálculos, simulaciones y otras medidas justificativas a presentar al GBCI. Consta de las siguientes fases:
1. Registro ante el USGBC
Lo realiza, el que será administrador del proyecto, a través de la aplicación web www.LEED®online.com. Existe un link directo autorizado por USGBC, desde la página web de GBC España(www.gbce.es) a LEED® on-line. Una vez completado el mismo, el USGBC/GBCI proporciona acceso a las herramientas disponibles on-line, documentación, comunicaciones y otras informaciones esenciales para la realización del proceso de certificación.
2. Solicitud de Certificación
La metodología LEED® permite la realización del proceso de certificación de modo combinado que consiste en una única entrega al final de la fase de construcción o bien separándolo en 2 fases, como sigue:
- Fase de diseño, se establecen los criterios a adoptar en el proyecto y las consideraciones en el diseño a seguir. LEED® considera que la documentación y estrategias seguidas en el diseño del proyecto hasta su comienzo en obra permite justificar adecuadamente ciertos créditos los cuales pueden ser entregados para revisión por el USGBC/GBCI en esta primera fase (Design Phase Review). El USGBC/GBCI anticipa, deja pendientes de clarificación, o bien deniega las estrategias consideradas en el diseño para la consecución de estos créditos.
El equipo de diseño puede entonces realizar las modificaciones u objeciones oportunas a los comentarios del GBCI para solventar las posibles deficiencias en la documentación.
- Fase de construcción, se comprueba que lo establecido en el diseño se lleva a cabo en la fase de construcción para aquellos créditos que se hayan entregado en la fase de diseño y se aporta justificación de los restantes créditos objetivo del proyecto.
Para completar con éxito el proceso de certificación LEED® es crítico designar un LEED® Manager/Consultor LEED® responsable de asesorar y vigilar el cumplimiento de los diferentes créditos y pre-requisitos, preferentemente desde la fase conceptual del proyecto, así como de recopilar la información, completar las plantillas, realizar cálculos o simulaciones especificasLEED®.según sea necesario para generar las justificaciones documentales que exige el USGBC/GBCI. Este proceso requiere la coordinación y el trabajo de producció del equipo de diseño y obra.
Por último indicar, que desde el registro del proyecto hasta la entrega de la certificación el equipo de diseño, a través del LEED® Manager , no está sólo, y puede consultar al USGBC/GBCI sobre estrategias que no estén claras o dudas que vayan surgiendo. Dentro de las ayudas que el USGBC/GBCI pone a nuestra disposición contaremos con la posibilidad de utilizar la petición de clarificación a través de las CIR (Credit Interpretation Request) al que se pueden acoger todos los proyectos registrados así como la base de datos con todas las preguntas hechas y respuestas anteriores dadas por el USGBC/GBCI. Los CIR ya no son públicos y comunes sino específicos para cada proyecto
3. Revisión y certificación
Para cada una de las fases descritas en el apartado anterior, el USGBC/GBCI comprueba exhaustivamente el cumplimiento de los prerrequisitos y de los créditos marcados como objetivo para el proyecto según lo aportado por el LEED® Manager/ Administrador LEED® online, obteniéndose una puntuación u otra según los créditos sean otorgados/denegados lo que determina el nivel de certificación LEED® alcanzado por el edificio (certificado, plata, oro y platino).
Las indicaciones del Coordinador LEED, en algunos casos supondrá que el equipo de diseño y/o obra deba estudiar alternativas de diseño y deba realizar labores de producción para cumplir con los requerimientos LEED.
